Summary Outline
美国住房短缺问题是当今最棘手的政治问题之一。
show more尽管各方都认识到增加住房供应,尤其是经济适用房,是解决问题的关键,但由于地方政府的繁文缛节和居民的反对,新建住房的审批过程变得异常困难。
许多地方政府在过去几十年中积累了大量的监管规定,这些规定原本是为了维护社区利益,但现在却成为了阻碍住房建设的障碍。居民也往往对新建住房项目持反对意见,担心会影响自己的生活环境。
为了解决这个问题,HUD(住房和城市发展部)正在积极推动地方政府改革分区规定,简化审批流程,并提供资金支持。HUD还积极探索创新住房技术,例如3D打印房屋和辅助住宅单元(ADUs),以增加住房供应。
YIMBY(Yes In My Backyard,意为“支持在我家后院建房”)行动是一个草根组织,致力于推动住房建设,他们通过组织和动员社区居民,向地方政府施压,要求他们批准更多的住房项目。
解决住房短缺问题需要各方共同努力,包括政府、非营利组织和社区居民。通过简化审批流程,提供资金支持,探索创新技术,并动员社区居民参与,我们可以共同努力,为更多人提供住房,解决住房危机。
show lessDetailed Transcript
它每天都在影响着你,影响着你认识的每个人,而且很可能你每天都会花三分之一的钱在这上面。今晚的经济中,高房价正在将纳什维尔的一些居民赶出该州。新的数据显示,住房短缺是罪魁祸首,该国没有一个州能让每周工作40小时、以最低工资工作的人能够负担得起住房。典型的两居室公寓,费城住房管理局十多年来首次开放了住房选择券等候名单,但网站无法跟上需求。我们看到无家可归率稳步上升,庇护所填补的问题是住房,我们没有建造足够多的房屋,而且我们建造的房屋太贵。
所以你可能想知道为什么我认为这是美国政治中最愚蠢的问题,因为现在有很多竞争,我们所有人都同意解决这个问题的办法,左边的人,右边的人,基本上每个人都明白,解决方案是让建造更多住房变得更容易,特别是经济适用房。但我们现在正处于这场危机之中,所以你可能会想知道为什么我们不在这里建造更多的住房。我们没有辩论,也没有就南密尔沃基拟议的公寓大楼达成协议,罗切斯特市议会拒绝了开发商的要求重新规划一处空置房产,为拟建的公寓大楼让路。
是的,今晚,将这座教堂房产重新规划为公寓用途的努力被拒绝了。邻居们反对建造一座公寓大楼,该公寓大楼将允许在他们家后面建造超过800套公寓。他们说他们是承诺不会在他们的社区建造任何综合体,这是正确的。这个国家的每一栋房屋都必须在像这样的地方一级获得市议会的批准,这意味着当地人,现有的邻居可以利用当地规则和当地程序(例如公众意见)武器化,推迟项目数年的时间增加了数百万美元的成本,这使得住房更加昂贵,有时甚至根本无法建造。
但我有一个解决方案,每个人都可以在解决住房危机方面发挥州地方和联邦的作用。我与UPF的Leah MacArthur一起在华盛顿特区致力于发展,这是一个非营利组织,专注于消除障碍并在全国范围内建造更多住房。
全美约有40,000个实体负责分区,大多数地方都在积累监管规定几十年来,其中许多事情在当时可能是有意义的,但现在我们只剩下所有这些法规堆积在一起,这确实使得建立任何新的法规变得非常困难。住房,特别是任何新的经济适用住房规划部门的范围可以从非常非常小到非常大并且复杂,所以很多这些地方真的想实施变革,但他们在开始时遇到困难,因为他们真的不知道如何启动所需的资源。最好的资源之一就是HUD,住房和城市发展部非常适合介入并帮助这些较小的州和地方实体了解从哪里开始。
HUD的专家可以收集并了解最佳实践是什么,开始废除其中一些法规,并用更明智的法律取而代之,这些法律可以提供更多住房和更多类型的住房。HUD可以为这些现金短缺的地方提供资源,由于能力有限,因此HUD处于有利地位,可以从美国各地收集大量信息,并说你知道在这种情况下,这些类型的政策往往会起作用,然后向城市提供反馈,让城市回来填写并填写,你知道什么对他们有用,他们可以真正定制这些模型来解决当地的问题。
所以自从HUD在20世纪60年代成立以来,它实际上是由HUD实现的本地问题解决,它主要专注于大型公寓楼。即使在今天,城市中心的绝大多数预算都用在大城市的租金补贴和住房项目上,相对较小的一部分预算用于政策制定和研究。我认为这些对于创造更多形式的住房非常重要,但越来越多的HUD对这样的项目感到兴奋。我站在国家广场上的创新住房展示会上,HUD正在组织我们了解不同类型的住房以及我们如何提供住房方面拥有的所有最佳创新。你已经拥有了一切,从在紧急情况下出现的独立离网的临时避难所,可以非常快速地一直旋转到ADUs(辅助住宅单元)拖车房屋。他们展示了一切,我们也有一些真正创新的技术,有人在阿拉斯加进行3D打印混凝土结构,有人用回收塑料瓶进行3D打印,这真的是一个巨大的选择,很高兴看到它们全部组装在一个地方。
现在我们正处于历史上一个非常独特的时刻,因为HUD正在对这些小型项目越来越感兴趣。事实上,不到一小部分预算用于政策研究实际上是一件好事,这是一项低成本高效益的解决方案。影响力政策,我希望我们和你能够阅读下面的描述,观看这段视频,并以不同方式让HUD参与更多这项研究并进行传播,以便更多的州和城市能够采用他们需要的分区改革,以便我们能够在这个国家更快地建造更多住房。当人们出现时,它会产生难以置信的影响对于住房问题。
我和来自YIMBY(Yes In My Backyard,意为“支持在我家后院建房”)行动的Laura Foote在这里,Laura是这个草根组织的执行董事,该组织组织和激活全国各地的住房倡导者。
作为观看此视频的人,我认为人们低估了多么容易和多么赋权可能是参与当地政治。这是一个自找的问题,完全有可能改变我们的法律,但这是一个非常可以解决的问题。
我有点喜欢人们感受到背后的风。我的意思是我的意思是,当我十年前就开始了,这是一种缓慢的疯狂。没有人承认住房短缺,从政治上讲,你会读到文章,住房短缺,我认识的每个人都会说住房短缺。然而你会出现在市政厅100%,我甚至没有开玩笑,100%的声音说我们不需要这个井有各种各样的缘故。
它应该有停车位,它不应该有停车位,遮挡阳光,所有这些都导致了这一大响亮的不不不不在这里。现在我们有了真正的机会,草根倡导动员起来,这样每天都有人听证会上说是的,我们需要更多的住房,是的,我们有一个住房短缺,所以我们需要建设这个项目以及另外100个类似的项目。
我们正在全国范围内倡导,我们现在已经有50多个分会了,我们是草根运动的一部分,该运动不仅表明我们需要对个别住房项目说“是”,但我们也需要动员起来改变州法律,我们需要启动联邦计划,以便系统地解决美国长期的住房短缺问题。
我们需要真正的系统性变革,而且美国有这么多城市完全有可能准备好加入支持住房运动。有这么多地方民选官员确实希望有工具来改变他们的规划法规以解决当地的住房短缺问题。我们希望赋予他们权力,我们希望赋予他们能力,我们希望支持他们为了努力改变他们的社区。
如果您进入视频下方的描述,您将找到请愿书的链接,您可以签署支持HUD的此类工作。一般来说,我将保留许多倡导选项在这个视频下面的描述中,这样你就可以帮助我们在这个国家建造更多的住房。
一旦你做到了,你就准备好观看更多关于我在国家广场看到的所有的很酷的住房的视频,看看这个让我们建造一些住房。
show less