2021年8月加州利弗莫尔房地产市场回顾


Summary Outline

利弗莫尔8月份的房地产市场呈现出强劲的卖方市场态势。

截至月底,仅有53套房屋上市,库存量仅为0.6个月,这意味着如果不再有新房上市,市场上的房屋将在两周内售罄。

8月份的中位售价为150万美元,平均待售天数仅为13天,平均售价为标价的101.62%,这意味着房屋的售价仍高于标价,但涨幅已有所放缓。

目前30年期固定抵押为2.98%,15年期固定抵押贷款利率为2.25%,一年可调整抵押贷款利率为2.67%,对购房者来说是一个良好的机会。

如果您正在考虑在湾区或利弗莫尔地区购买或出售房产,欢迎联系我。我将为您提供专业的房地产咨询服务,并根据您的具体情况提供详细的市场分析报告(CMA)。


Detailed Transcript

嘿,我是eXp Realty的玛丽亚·杜拉(Maria Dura),

我是位于加利福尼亚州利弗莫尔的旧金山湾区的一名房地产经纪人。

这是我对独立式单户住宅2021年8月的市场回顾,

让我们来

看看8月份的利弗莫尔,我们有

月底的库存

仅有53套房屋上市,

库存量为0.6个月,这意味

着如果没有新房上市,在短短两周内,

我们将没有房屋出售,所以非常非常

好的强卖方市场。我们的中位售价为150万美元,

8月份的平均待售天数仅为13天,

平均售价为

标价的101.62%,这意味

着房屋的售价仍超过标价,

但没有

几个月前那么高,所以昨天我决定

查看抵押贷款利率,看看

我们处于什么位置,这是我在bankrate.com上发现的,

所以30年期固定抵押贷款利率

为2.98%,

15年抵押贷款利率为2.25%,

一年可调整为2.67%,如果您正在考虑购买,这对买家来说非常

好,这些

利率仍然非常好,并且如果您正在考虑,您有

机会利用它们。

关于在湾区或利弗莫尔和

三谷地区购屋,请给我打电话,

如果您有房子正在

考虑出售,我很乐意为您提供帮助,我也很乐意为您提供帮助

并为您提供

专门针对您的房屋的详细CMA,让您知道

该房屋在当今市场上的价值。我是

具有经验的房地产经纪人玛丽亚·杜拉,我期待

您的来信。

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