拥有无贷款房产的真正价值

• 更多的行动自由：没有房贷的束缚，你可以自由地搬迁到其他地方，甚至用现金购买下一栋房子。
• 更多的精神平静：没有房贷的压力，你会感到更加轻松，即使经济出现问题，也不必担心房贷的支付。
• 更多的财富积累：提前还清房贷可以节省大量的利息，同时释放更多的资金用于投资，从而更快地积累财富。

当然，有些人认为提前还清房贷不如投资来得划算，因为投资的收益可能高于房贷的利息。但作者认为，提前还清房贷是一种有保障的储蓄方式，而且投资的收益存在不确定性。

作者还分享了自己提前还清房贷的经历，他发现这不仅带来了财务上的益处，也带来了精神上的满足感。他认为，提前还清房贷是一个明智的决定，可以帮助你实现财务自由和精神上的平静。

作者还推荐了几个工具和资源，可以帮助你提前还清房贷，例如免费的房贷还款计算器和高收益储蓄账户。

最后，作者强调了给予的重要性，他认为当你拥有更多的财务自由时，应该将一部分财富用于回馈社会，帮助他人。

在我看来，抵押贷款就像是腹泻，一旦你得到了它，你就应该尽快摆脱它。 停止排便，这正是我和我的妻子用我们的抵押贷款所做的。我们在短短26个月内还清了15年的抵押贷款。现在，我为什么要像对待新生儿一样，用月来衡量这个，我不知道，顺便说一句，不要告诉我你有一个31个月大的孩子，让我做数学题，那不是一个婴儿，那是一个蹒跚学步的孩子，他已经在一个大男孩床上有MERS了，天哪，我受够了这些胡说八道。无论如何，我们尽可能快地还清了我们的抵押贷款，我没有任何遗憾。在今天的视频中，我们将讨论房屋还清的好处以及我无抵押贷款生活中学到了什么。但首先，点击那些喜欢和订阅按钮，并与那些可能想要提前还清他们30年抵押贷款的朋友们分享这个视频。这是一个30年的抵押贷款，以防你在做数学题。我只是在做婴儿的事情，这也是妈妈们所说的那个在他们地下室里住了30年的人，他们生下了他360个月前。我是个宝宝，我没有钱，好吧。

首先，我了解到拥有一个已付清的家的一个好处是我已经知道的，但现在我在这一边，我实际上已经体验到了，那就是你有更多的余地。还清你的抵押贷款消除了你最大的固定开支，所以感觉就像你得到了加薪。一旦你释放了那一大块工资，现在你可以用那些额外的钱来做投资、捐赠、储蓄度假，或者为你的月度laring活动购买一套时代真实的盔甲。嘿，你做你的事，无论你的龙伙伴召唤了什么，但说真的，当你没有抵押贷款时，你的预算中就有了更多的呼吸空间，这引出了我拥有一个已付清的家所经历的下一件事，那就是你有更多的自由。去年，当我的女儿出生时，我的妻子惠特尼决定从她在拉姆齐这里的令人难以置信的9年职业生涯中退休，留在家里和我们可爱的小女孩在一起。猜猜她做了什么，因为她可以，我们已经还清了她的家，所以即使这个决定意味着收入减少，她仍然可以远离工作，用奶瓶和尿布霜代替会议和电子邮件。自由之光

当你拥有良好的利率时，你不会感受到所谓的“金色手铐”的束缚。我知道许多人因为几年前获得了超低的利率而感到被困在他们当前的家中。如果他们现在搬家并申请另一笔抵押贷款，他们将不得不接受更高的利率，这可能会使他们的支付变得不那么负担得起。但当你的房子还清贷款后，你就不再关心利率了。当你还清房贷时，你就拥有了0%的利率，这意味着你现在可以自由地在全国各地移动。此外，你甚至可能能够用现金购买你的下一栋房子，因为你拥有100%的房屋净值可以转移到下一栋房子。对我来说，这是无抵押贷款生活的最大好处之一。

另一个巨大的好处是你拥有更多的平静。你知道当你还清房子的贷款，银行不再拥有它时会发生什么吗？嗯，当你踏上那片草坪时，脚下的草感觉不同了。感觉就像有百万个小自由的刀片，而且草还是草，但也是自由，他们永远不会带走哦，自由。

当我们还清最后一笔抵押贷款时，感觉真好，终于不再欠任何人任何东西了。没有债务意味着风险更小，对我来说，风险更小等于更多的平静。如果工作、世界或经济中出现了问题，没有那些烦人的支付挂在你的脖子上，你将处于一个更好的位置。

另一个我经历过的，还清抵押贷款的好处是你拥有更多的财富。想想看，如果你提前还清抵押贷款，你可以节省数千美元的利息支付。更不用说，你现在可以释放更多的工资，不需要再支付这些款项。

现在需要解决一个问题，有些人说，你不应该提前还清你的房贷，因为它是廉价债务，也就是以相对较低的利率借入的资金。这里的论点是，如果你投资这笔钱而不是用它来还清你的房子，你的回报将大于你将获得的利息储蓄。但现在的问题是，你在假设你将通过投资差额来获得利润，而在现实中，你不知道利率会如何变化，你不知道股市会如何变化。与此同时，还清抵押贷款是一种强制储蓄计划，有保证的回报。它是一个已知的变量，并且根据honestmath.com的说法，在数学上不太可能有太大的区别。另外，在实际情况下，这不是一个直接的计算。Because there are a lot of factors that play here, things like the sequence of returns, potential tax implications, and how close your house is to a Bojangles. I honestly don't know if that would make your home value go up or down, but I do know you'd be dangerously close to some Bojangles biscuits. These biscuits, God, I love you, and there are other intangible benefits you've got to consider, like the aforementioned freedom, peace, and margin. But let me tell you, I have seen some real monetary benefits from having a paid-for home. My house has gone up in value and appreciated faster than any of my investments, and it's a huge reason why I became a net worth millionaire so quickly.

You see, your net worth is calculated by subtracting your total liabilities from your total assets. So, in short, it's what you own minus what you owe. So the less you owe in your mortgage, the more equity you have, and the higher your net worth will be. On my net worth calculation sheet, I've got zero in the liability side, and everything else is in the asset side. And by the way, paying it off early will save you potentially hundreds of thousands of dollars in interest. I mean, it saved us almost $100,000 in interest compared to getting a 30-year loan and paying it over 30 years.

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回到拥有无抵押贷款房屋的好处。 另一个生活在无抵押贷款房屋中很酷的事情是， 您有更多的钱可以捐赠。 在你对我翻白眼之前，Jerry，不要嘲笑直到你尝试过， 因为我向你保证，给予是您可以用钱做的最有趣的事情， 而且您可以通过很多方式来给予。 您可以捐赠给您当地的教堂， 如果那是您信仰传统的一部分； 您可以捐赠给在您的社区和世界各地做好事的组织和非营利组织。 嘿，也许你会给在Outback牛排餐厅的服务员留下一个令人震惊的大额小费， 因为他在你因为不可预见的情况等待了49分钟才得到一张桌子时， 给了你一份免费的Bloom洋葱。 发生了什么，伙计们，把事情搞定，预见它们， 我不知道怎么错过了那个，但说真的， 无论你的情况如何，真正的财务和平不会发生， 直到你开始回馈。 顺便说一句，我相信你应该愉快地给予， 无论你在你的金钱旅程中处于什么位置。 就像我的朋友Rachel Cruz说的， 在你能够给予很多之前，先给予一点。 当你没有抵押贷款时，你会惊讶地发现你可以给予多少。

这些就是我在拥有无抵押贷款房屋中学到和体验到的一些事情， 这也是为什么我将始终努力并保持无抵押贷款的原因。 但你知道我在过程中还学到了什么吗？ 你的生活不会在你发送最后一笔付款后就发生太大变化。 我没有在第二天醒来就买了一艘游艇， 我等了一周，我在开玩笑。 我拥有的唯一水上交通工具是我女儿的洗澡玩具， 那不算数。 我仍然很节俭，我仍然每天去工作， 我仍然有水电费和房产税 以及保险要支付， 我只是有很多……更多财务余地，我再也不用担心支付利息给任何人了。顺便说一句，我不是唯一一个认为提前还清抵押贷款是个好主意的人，显然许多有钱人也这么认为。根据我们对百万富翁的全国性研究，平均百万富翁在10.2年内还清他们的房贷。这里还有一个疯狂的事实：那些遵循我在本频道教授的“宝宝步骤”计划的人，他们最终在大约7年内还清了他们的房屋贷款。所以，如果无抵押贷款听起来对你有吸引力，请务必查看这个视频，了解如何在10年或更短时间内还清你的房子。我还会在下面的描述中放一个链接。感谢观看，我们下次见。