圣克鲁斯 规划委员会将审议附属住宅单位规则变更

圣克鲁斯  规划委员会将审议附属住宅单位规则变更
Photo by Nirzar Pangarkar on Unsplash

圣克鲁斯市的规划委员会将在圣克鲁斯市政厅于周四晚上7点考虑关于附属住宅单位(Accessory Dwelling Units,简称)的潜在规则变更。附属住宅单位是一种较小的独立住宅,通常与单户住宅相关联,但也可以是多户住宅如公寓楼的附属单位。这些单位,也被称为“奶奶单元”或“小屋”,包含厨房和浴室,以及生活和睡眠的空间,可以与主要住宅物理连接,也可以是如改建车库那样分开。

在本月初举行的在线社区会议上,讨论了可能对圣克鲁斯市附属住宅单位地方政策进行的修订。市规划和社区发展工作人员考虑了公众的反馈,并创建了一个草案条例,该条例将在规划委员会审查后,预计于10月提交给圣克鲁斯市议会。

提议的城市法典修订的目的是更好地与州级法律保持一致,通过澄清和简化与这些住宅相关的规划流程,增加城市的住房存量。根据会议议程报告,提议的规则变更之一涉及业主居住要求,该要求在2020年的新州法律中被取消。在2020年之前,业主或业主直系成年家庭成员需要居住在主要住宅或附属住宅单位中。尽管四年前取消了这一要求,但变更不具有追溯力,2020年1月1日之前在市内建造的ADU仍然受到业主居住规则的约束。市工作人员提出的法典修订将取消所有人的这一要求,无论其建造时间。

议程报告指出,潜在变更不适用于次级附属住宅单位,这些通常是较小的单位,通常与主要家庭共享浴室和厨房。市工作人员提出的另一个显著变更是允许ADU的所有者将其作为共管公寓单独出售。2023年通过的一项州法律允许地方司法管辖区采纳允许ADU单独出售的条例,议程报告指出,这可能会扩大城市的住房存量,因为这些住宅“本质上更实惠”。

有关规划委员会会议的信息和阅读议程报告,请访问圣克鲁斯市政府网站。

会议信息:

时间:周四晚上7点

地点:圣克鲁斯市议会会议厅,809 Center St.

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