伊萨卡市议会推进大学城和南边社区的重新分区提案讨论附属住宅单元政策

伊萨卡市议会推进大学城和南边社区的重新分区提案讨论附属住宅单元政策
Photo by Lauren Mancke on Unsplash

在最近的一次会议上,伊萨卡市议会推进了大学城(Collegetown)和南边社区(Southside)的重新分区提案,并讨论了全市范围内(ADUs)的监管政策,作为更广泛住房政策改革和增加住房供应的一部分。

大学城重新分区提案

大学城重新分区提案旨在将当前的住宅大学(R-U)区域重新分类为大学(U-1)分区,这将使区域内多个不符合规定的物业符合当前的。城市规划师Jared Lane表示,重新分区将解决R-U区域内的显著问题,其中许多物业不符合当前的使用和面积规定。Lane报告称,在分析的19个物业中,有63%的物业至少存在一个不符合规定的缺陷。“这使得重建变得更加困难,”Lane说。“重新分区到大学U-1分区将使所有物业完全符合规定,从而为未来的重建提供便利。”

南边社区重新分区

南边社区的重新分区提案解决了类似的合规挑战。在分析的107个物业中,只有8%的物业目前符合所有现有的分区法规。提议的变更旨在使分区法规与2019年采纳的更大南边社区计划相一致,该计划强调了社区特色、经济适用房和社区驱动的发展。

附属住宅单元()政策讨论

市议会还讨论了在全市范围内的住宅区规范ADU的提议。提议的政策包括禁止ADU作为短期租赁使用,除非在某些业主居住条件下。市长Robert Cantelmo强烈支持放宽ADU法规,强调城市需要更多的住房单位来解决可负担性和可访问性挑战。“我们立法是为了解决问题,”Cantelmo说。“我们对住房发展设置的任何额外障碍,如业主居住条件,都将妨碍我们建设一个可访问、可负担、多样化且足以反映我们社区特色和精神的城市的能力。”

尽管存在担忧,市议会同意开始设计一个公众参与过程,以收集社区对几个关键问题的反馈,包括是否应该执行业主居住要求,以及对社区的潜在影响。

这些重新分区提案将在下一次市议会工作会议上进行公开听证会之前,进行公众评论。市议会预计将在今年晚些时候对最终采纳的重新分区措施进行投票。

伊萨卡,纽约州(Ithaca, New York)

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *